深圳华侨城临街转角龙头铺,稀有放卖!第二实验学校对面,毗邻学校

深圳华侨城临街转角龙头铺稀有放盘!!!

 

  1. 地段:华侨城中心地带,第二实验学校对面,毗邻学校

 

  1. 位置:纯水岸豪宅区首地容中间临街,旺铺位。

 

  1. 产权:70年(2003–2073)

 

  1. 面积:225平,可以隔两层,层高6米,使用面积400多,

 

  1. 门面:16米宽

 

  1. 广告位:有一个35平的超大独立展示位和一个16米宽的广告位

 

  1. 租客:品牌连锁公司

 

  1. 租期:马上到期

 

  1. 租金:2018.11.30前为10万元/月,

 

10.税费:税费40万,无增值税

 

11.价格:2180万

 

12.卖点:

 

(1) 价格便宜,楼上住宅均价15万一平,商铺单价10万左右,正常商铺是住宅价格的两到三倍,升值空间很大。

 

(2) 南山稀有龙头铺位,临街,超大广告位。

 

(3) 品牌租客,租金稳定,回报高。

 

(4) 学校商圈,人流增加,周边已无空铺,人流大,铺位旺,升值有保障!

 

(5) 目前刚刚旺起来,租金已经上涨,正是接手的好时机。

 

(6) 最重要的一点,真的很便宜,真的很便宜

 

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