深圳市宝安区沙井新楼盘【湾景时代公馆】现楼20-40平真公寓

【湾景时代公馆】

 

总价70万+起,首期15万起

 

抢沙井现楼20—40平真公寓

 

带阳台有燃气不限购可落户

 

约20-40㎡ ·3.6米1—3居【现楼公寓】

 

约57-70㎡ ·4.5米层高【智变空间】

 

??小面积&低总价&现楼交付

 

现楼真公寓&智创空间火爆热销

 

 

【湾景时代公馆】项目基础指标

位置:深圳·宝安·沙井

京港澳高速与新玉大道交汇处

开发商:深圳市沙井蚝四股份合作公司

深圳市金颐投资发展有限公司

总占地:约3万㎡

总建面:13.5万㎡

项目建筑面积:约2.2万㎡

容积率:3.26

绿化率:40%

梯户比:现楼真公寓:4梯32户

智变空间:4梯13户

车位数:约800个

物业服务:宜康居物业

管理费:5.2元/月/平方米

主力户型:约20-40㎡·3.6米1-3居真公寓

约57-70㎡·4.5米智变空间

产权年限:40年

交楼时间:现楼交付,即买即住

 

 

??七大必买理由———你值得拥有??

 

【前海扩容 抢占湾芯发展红利】

先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点,汇聚百强企业,“两带五区”重磅规划相继落地。项目位于前海一级辐射区,享前海政策、产业、资金利好。

 

 

?【千亿沙井旧改,抢占资产先机】

 

超29个旧改项目齐发,更新面积超500万平,总投资超1000亿元,将吸纳20万商务人群。集聚万丰海岸城、融创冰雪城、华润金蚝小镇等大体量综合体旧改,抢占沙井财富先机,助力深圳西部智创高地发展!

 

 

【双区枢纽 众享多重规划利好】

 

一条新玉路,串联沙井和光明两大网红片区,项目作为核心枢纽,左拥网红沙井、右临光明科学城。周边约2.3平方公里新桥智创城、约50万方激光谷(一路之隔)等产业规划加持,将造就未来数万租房需求量,扩大需求市场,高端人才涌入,将成为深圳“黄金商务带”!宝安楼盘内参

 

深圳史上最大旧改——新桥智创城,一期已开工建设,规划面积2.3平方公里,投资约585.8亿元,释放产业约358万㎡,园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能。并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业,未来将9万人才汇聚,打造“下一个南山科技园”。

 

深圳激光产业基地——激光谷,仅一路之隔,约50万方规模,分三期开发,引进激光技术研究院,吸纳国内外优秀产业资源,力争10年内产值突破500亿,打造全球技术领先激光产业聚集区,实现产业链不断延伸,聚集效应凸显,促进新桥片区产城融合。

 

 

【立体交通 快速通达湾区核芯】

 

集海陆空轨五维立体交通。毗邻广深高速新桥出入口,接驳福永码头、机荷高速。地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田;18/20/26/30号地铁全速规划中,帷幄深城际铁路,1小时候经济圈速达全城。

 

 

 

 

【多维配套 享一站式精彩生活】

 

自带约2.5万㎡全系商业配套,乐购超市(已开业),周边海岸城、太隆城环绕;3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全,自身规划打造屋顶花园,配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等,为居住者提供全系生活场。

 

 

 

【实景现楼真公寓,小投入大回报】

 

深圳公寓新政利好频出(商务公寓停止审批、商务公寓可通燃气等),未来公寓尤为稀缺。本项目约20—40㎡真公寓,约3.6米阔绰层高,实用率接近120%,与2-3年期房入伙公寓相比,自住可省约4.7万租房费用,投资租金收益约达5万+。相比区域楼盘,真正做到低总价、高回报、零成本!

 

 

 

 

【总价70万起抢现楼公寓 低投入高回报】

 

环视顶天高价深圳地产投资物业,项目具有区域小面积段投资产品。约20—40㎡真公寓 ,40平做三居,带阳台有燃气,可落户,红本在手,现楼交付,无需等待,即买即收益,相比区域楼盘,真正做到低总价、高回报、零成本!

 

 

 

 

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