深圳坪山中心区【金地悦街】稀缺70年产权全能街铺，全部万能铺，带餐饮功能

深圳坪山中心区核心商圈🔮🔮唯一在售稀缺旺铺🔮🔮【金地悦街】

 

️️商铺体量：63间

 

️️主力面积：35-60㎡

 

️️层高：5.93米  可隔两层

 

️️使用率：98%（单层）

 

️️租金：250-300元/㎡·月

 

️️片区小区户数：18482户

 

️️片区常住人口：15万

 

️️双广告位、昭示性强、灵活组合可打通

 

 

【区域价值】

1.4万亿东进战略落实，坪山区投入6027亿全面布局“三城一区三带”，打造深圳东部中心

 

【产业升值】

51.6平方公里聚龙科技创新城，对标南山三大企业总部基地，预计2020年产值2800亿

 

【消费圈层】

坪山中心高端生态休闲区，紧邻中小企业总部基地，引入高端人才及居住人群近30万

 

【多维交通】

329亿打造“西联东进”交通枢纽体系，高铁、地铁、云轨、高快速路网等为一体

 

市场优势

连廊街区：无缝链接悦都会3.5万m2购物中心与诚进黄沙坑旧改5万m2购物中心，打造坪山标杆式连廊街

 

其他优势

稀缺价值：购买公寓的钱买商铺，坪山仅在售双购物中心同排街区，深圳商铺升值的一块价格洼地。

 

区域优势

位处坪山中心区CBD而拥两个shoppingMALL之间，周边商业环绕，北而600米就是地标，南600米就是深圳少有的生态资源

 

价格优势

坪山中心区稀缺70年产权全能街铺，全部都是万能铺，都是带餐饮功能，全部都是买一层送一层，面积在：35m–60m 总价在：300多万–500万左右 ，层高在：5.93米，任意隔两层，门宽3.2米，隔好二楼有独立窗户，黄金比例:1:3，单层使用面积98％，户型方正实用，双广告展示位，全功能业态。